370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 780 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
6
Surface habitable
127 m²
Surface terrain
501 m²
Référence
37007-2844
Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2844
Nicolas DA SILVA vous présente cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de Tours Nord (secteur PRESLE).
Construite en 2000, elle développe environ 127 m² habitables et permet une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie rénovée en 2023 avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas le tout pour 44m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec espace bureau, une seconde chambre donnant en enfilade sur une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré de 501m², d'une terrasse avec pergola en bois, d'un abri de jardin avec électricité et de plusieurs possibilités de stationnement. Un portail motorisé et un garage isolé complètent l'ensemble.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'un poêle à bois et d'une alarme sans abonnement.
Les plus :
Environ 127 m² habitables
Jusqu'à six chambres ou espaces de travail
Vie de plain-pied possible
Pièce de vie rénovée en 2023
Garage et stationnements privatifs
Jardin clos avec terrasse et pergola
Chaudière récente et poêle à bois
Secteur résidentiel de Tours Nord
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 octobre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 € et 2 114 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr